

Tehnični opis objekta
Objekt je zasnovan v pravokotni tlorisni zasnovi, etažnosti K + P + 5N, streha objekta je ravna z minimalnim naklonom. V objektu se nahaja 20 stanovanjskih enot. Vertikalna komunikacija je zagotovljena preko centralnega stopnišča in osebnega dvigala. V 1., 2., 3. in 4. nadstropju stanovanja in vertikalno komunikacijo povezuje zunanji hodnik, ki nudi tudi skupni balkon.
V kleti se nahajajo parkirišča, kolesarnica, shrambe za posamezna stanovanja, tehnični prostori in prostori za čistila. Dostop do kleti je možen preko zunanjega dostopa – rampe ali preko notranjega stopnišča in dvigala.
V pritličju se nahaja eno stanovanje, ki ima več posameznih bivalnih enot. V 5. etaži so tri stanovanja – penthouse, tipične etaže 1 – 4 imajo po 4 stanovanjske enote.
V kletni etaži bloka se nahajajo shrambe ter lastniška parkirna mesta. V garaži je 25 parkirnih mest, na dvorišču pa dodatnih 5 parkirnih mest. Možne bodo izvedbe elektro polnilnic za avtomobile v lastni režiji (pripravljene pred instalacije).
Stavba bo priključena na mestni vodovod, sistem kanalizacije, NN omrežje in telekomunikacijsko omrežje.
Objekt bo dokončan predvidoma jeseni leta 2025.
Funkcionalna zasnova stanovanj
Stanovanje v pritličju je dostopno direktno preko skupnega dvorišča. Stanovanja od prvega do četrtega nadstropja so dostopna preko zunanjih hodnikov, ki so skupni balkoni. Stanovanja v petem nadstropju pa preko notranjega hodnika.
Večina stanovanj ima dvostransko osvetlitev, nekatera večja imajo tudi tristransko. Vsa stanovanja, razen priličnega imajo lože ali terase. V kleti imajo stanovanja shrambe in parkirna mesta.
Konstrukcija objekta
Stavba je izvedena v masivni konstrukciji v kombinaciji armirano betonske konstrukcije in opečnih zidov.
Zunanji zidovi in nosilne notranje stene so debeline 25 cm. Nenosilne stene v posameznih stanovanjih so suho montažne.
Izolacija objekta
Fasada je toplotno izolacijska z debelino toplotne izolacije minimalno 18cm in tankoslojnim zaključnim slojem.
Ogrevanje
Stanovanja se ogrevajo ločeno s pomočjo lastne toplotne črpalke zrak/voda - talno ogrevanje.
Hlajenje
V vsakem stanovanju je nameščena predpriprava za klimatsko napravo.
Prezračevanje stanovanj
Stanovanja bodo prezračevana z lokalnimi rekuperatorji nameščenimi v dnevno-bivalnih prostorih in večjih spalnih prostorih.
Stavbno pohištvo
Okna in balkonska vrat so iz PVC profilov. Okna so zastekljena s troslojnim termoizolacijskim steklom. Vsa okna imajo ALU zunanjo žaluzijo, na elektro pogon. Barva oken je zunaj antracit, znotraj bela.
Balkonske ograje
Vse ograje lož in teras bodo iz??. Višina ograj je minimalno 100 cm.
Vhodna vrata v stanovanja
Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna, zvočno in toplotno izolirna. Vrata so opremljena s cilindrično ključavnico, štirikotnim kukalom, ter omejevalo odpiranja.
Notranja vrata v stanovanjih
Notranja vrata v stanovanjih so lesena s podbojem, kljuko in tesnilom
Sanitarna keramika
V kopalnici in WC-jih bodo vgrajeni tipski sanitarni elementi oziroma oprema: - konzolna wc školjka s pokrovom in s podometnim kotličkom, - tuš izveden iz talne keramike z odtočno talno kanaleto, tuš set z armaturo, - umivalnik z armaturo, - oprema za montažo pralnega stroja, podometni sifon, priključek za vodo
Finalni tlaki
Finalni tlak v bivalnih prostorih bo gotovi parket z zaključnimi letvicami, v kopalnicah, hodnikih in straniščih bo keramika z nizko stensko obrobo. Na ložah in terasah bo položena keramika.
Ob nakupu stanovanja vam nudimo brezplačno svetovanje in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

